Belangrijkste wijzigingen in 2024
Een hypotheek in 2024?
Dit zijn de belangrijskte wijzigingen:
Dit zijn de belangrijskte wijzigingen:
- NHG-grens gaat verder omhoog
In 2024 wordt de NHG grens opnieuw verhoogd. Hierdoor kunt u een hypotheek met NHG garantie afsluiten als de koopsom van uw nieuwe woning maximaal € 435.000,- is. - Meer hypotheek voor een duurzame woning
Vanaf 2024 kun je een hogere hypotheek krijgen als uw nieuwe woning een goed energielabel heeft. Vanaf een energielabel C of D bedraagt het extra bedrag dat u kan lenen € 5.000,-. Heeft uw nieuwe woning het best mogelijke label (A++++), dan kan uw hypotheek zelfs € 50.000,- hoger uitvallen. - Ook meer lenen voor woning met een slechter energielabel
Er wordt natuurlijk ook gemotiveerd om woningen die slecht(er) geisoleerd zijn te verduurzamen. Daarom wordt het mogelijk om een extra bedrag te lenen voor het verduurzamen van uw woning. Zo kunt u bij een woning met energielabel E, F of G maximaal een bedrag van € 20.000,- extra lenen. Bij woningen met energielabel C of D is dat bedrag € 15.000,- en bij woningen met energielabel B tot en met A+++ € 10.000,-. - Singles
Vanaf 2024 krijgen de alleenstaanden een steuntje in de rug. Alleenstaanden met een jaarinkomen van minimaal € 28.000,- kunnen volgend jaar € 16.000,- meer lenen. - Vrijstelling overdrachtsbelasting omhoog
Een meevaller voor starters: de drempel voor de vrijstelling overdrachtsbelasting gaat in 2024 verder omhoog. Als u in 2024 eem woning koopt die minder kost dan € 510.000,- hoeft u eenmalig en onder voorwaarden geen overdrachtsbelasting te betalen. Belangrijkste voorwaarden: U bent maximaal 35 jaar en u heeft nog niet eerder gebruik gemaakt van de vrijstelling.