Omschrijving
Te koop, nieuw gebouwde hoogwaardige bedrijfsunit gelegen op het bedrijventerrein "De Koppeling" in Angerlo.Deze unit van ca. 47 m² met 18 m2 buitenruimte wordt u aangeboden en maakt deel uit van een groot bedrijfsverzamelgebouw.
Het bedrijfsverzamelgebouw is recent opgeleverd. BTW van toepassing maar geen overdrachtsbelasting!
De Koppeling 27J:
- ca. 47...
Lees meer
Kenmerken
Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 50 m²Lees meer
Omschrijving
Te koop, nieuw gebouwde hoogwaardige bedrijfsunit gelegen op het bedrijventerrein "De Koppeling" in Angerlo.Deze unit van ca. 47 m² met 18 m2 buitenruimte wordt u aangeboden en maakt deel uit van een groot bedrijfsverzamelgebouw.
Het bedrijfsverzamelgebouw is recent opgeleverd. BTW van toepassing maar geen overdrachtsbelasting!
De Koppeling 27J:
- ca. 47 m²;
- Aan linkerzijde nog een strook buitenterrein van 18 m2 (2x9m):
- Eigen entree met loopdeur en met elektrische (handzender) bedienbare roldeur;
- Betonvloer met maximale vloerbelasting van 1.250 kg/m²;
- De binnenwanden tussen de bedrijfsunits worden uitgevoerd in geïsoleerd stalen sandwichpanelen;
- 2x toiletafvoer met een aansluiting op het gemeentelijk riool;
- Handblusmiddel;
- Meterkast 3x 25amp;
- Unit beschikt over een wateraansluiting;
- Extra loze leidingen naar achterkant;
- Draagconstructie: staalconstructie, waarbij kolomvrij wordt overspannen;
- De vrije hoogte in de bedrijfshal bedraagt ca. 600 cm;
- Gemeenschappelijke parkeergelegenheid;
- Unit is onderdeel van de VVE, vve kosten nog niet bekend.
Vraagprijs van de unit is € 88.000,- k.k.
LET OP: BTW is van toepassing, overdrachtsbelasting is niet van toepassing.
Omgevingsvergunning voor bedrijven op categorie 1.
Bedrijvenpark:
De unit is gesitueerd op het nieuwe bedrijvenpark De Koppeling en ligt in de gemeente Zevenaar. Op het park zijn enkele grote bedrijven, garagebedrijf Schel/Speelmaatje/NTP en diverse kleinere bedrijven gevestigd. Via de ruime toegangsweg in het midden zijn alle bedrijven goed bereikbaar.
Bereikbaarheid:
Het bedrijvenpark De Koppeling is een centraal gelegen werkomgeving. Via de A12/N338 en A348/N317 is De Koppeling vanaf 2 kanten goed bereikbaar, de locatie ligt direct in het verlengde van de afslag. In de direct omgeving liggen de plaatsen Zevenaar en Duiven, de bekende distributielocaties. En steden zoals Arnhem, Doetinchem en Doesburg bieden op kleine en grote schaal alle denkbare voorzieningen. Ook is de Duitse grens binnen 15 autominuten bereikbaar.
Voor meer informatie omtrent deze unit, neem contact op met ons kantoor.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 88.000,- kosten koper
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
ja
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
50 m²
Indeling
Soort Object
Bedrijfsruimte
Totale vloeroppervlakte
50 m²
Vloerbelasting
1250 kg/m²
Vrije hoogte
600 cm
Parkeergelegenheid
Parkeerpl. overdekt
0 parkeerplaats(en)
Diversen
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
- Hoofdfunctie
- Bedrijfsruimte
- Voorzieningen
- Overheaddeuren, betonvloer
- Prijs
- € 88.000,-
- BTW belast
- Ja
- Oppervlakte
- 50 m²
- Vrije hoogte
- 600 cm
- Vrije overspanning
- 5 m
- Vloerbelasting
- 1250 kg/m²
- Terrein aanwezig
- Ja
- Oppervlakte
- 18 m²
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.