Terug naar de resultaten
Te huur
Lichtenhorststraat 35 in Didam 6942 GS

Lichtenhorststraat 35

6942 GS Didam
Huurprijs € 120,- p.m² p.j.
0316-296444

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 390 m² In units vanaf 22 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

U huurt al een eigen kantoor vanaf 22 m²!

In dit kantoorverzamelgebouw bieden wij u diverse representatieve turn-key kantoorruimte(n) aan, gelegen op de begane grond aan de Lichtenhorststraat 35 te Didam. Ideaal voor zowel de kleine ondernemers als middelgrote organisaties.
...
Lees meer

Omschrijving

U huurt al een eigen kantoor vanaf 22 m²!

In dit kantoorverzamelgebouw bieden wij u diverse representatieve turn-key kantoorruimte(n) aan, gelegen op de begane grond aan de Lichtenhorststraat 35 te Didam. Ideaal voor zowel de kleine ondernemers als middelgrote organisaties.

Flexibiliteit in ruimte:
De ruimtes variëren in grootte zodat er altijd wel een kantoorruimte of werkplek aan uw specifieke wensen voldoet. De kantoren variëren van 22 m² tot 74 m². Optioneel is er een bedrijfsruimte van 284 m² beschikbaar!

Bedrijfsruimte:
De bedrijfsruimte is voorzien van een eigen entree, elektrische overheaddeur (doorrijhoogte ca. 4,15 meter), gasheaters, krachtstroom, lichtstraat, berging en wasruimte met toiletgroepen. De vrije hoogte bedraagt van het hoge gedeelte ca. 5,35 meter en het lage gedeelte ca. 2,65 meter.

Parkeren:
Parkeren rondom het gebouw. Het buitenterrein zal opnieuw worden ingericht, zo zal elke kantoorruimte één (1) eigen parkeerplaats toegewezen krijgen. U heeft de mogelijkheid een extra parkeerplaats bij te huren.

Locatie / bereikbaarheid:
Gelegen op het gemengd bedrijventerrein ‘De Fluun II', dat gunstig gelegen is aan de oostzijde van Didam, op enkele autominuten zijn de autosnelwegen A18 (Doetinchem), A12 (Arnhem) en A3 (Duitsland) bereikbaar.

Behalve het centrum van Didam is ook Zevenaar goed te bereiken via de recent aangelegde rondweg. Op het bedrijventerrein is een diversiteit aan ondernemingen gevestigd, waaronder diverse autobedrijven, (wegen)bouwbedrijven, bouwmarkt en grotere technische - en handelsondernemingen.


Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd met de volgende voorzieningen:
• Representatieve entree;
• Toiletgroepen;
• Pantry’s;
• Systeemplafonds voorzien van inbouwverlichtingsarmaturen;
• Alarminstallatie;
• Wifi / glasvezel (eigen router);
• Wand- en vloerafwerking;
• deels voorzien van screens.


Huurcondities:
• Huur is BTW belast;
• Het is mogelijk om kantoorruimte te huren voor een periode vanaf 1 (één) jaar, plus 1 (één) optiejaar. Voorkeur gaat uit naar een meerjarig huurcontract;
• Jaarlijkse huurprijsaanpassing, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van het CPI / CBS index;
• Waarborgsom (zekerheidstelling) ter grootte van drie (3) maanden huur, te vermeerderen met BTW;
• Huurovereenkomst volgens model ROZ (kantoorruimte en andere bedrijfsruimte);
• De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor;
• Toegang verlenen aan verhuurder voor een periodieke inspectie;
• Inclusief één (1) parkeerplaats, extra parkeerplaats bij te huren ad. € 250,- exclusief BTW per jaar;
• Aanvaarding in overleg.


Huurprijzen:
• Kantoor 1 – 22 m² : € 2.640,- per jaar - VERHUURD
• Kantoor 2 – 74 m² : € 8.880,- per jaar
• Kantoor 3* – 34 m² : € 4.080,- per jaar
• Kantoor 4 – 37 m² : € 4.440,- per jaar
• Kantoor 5 – 50 m² : € 6.000,- per jaar
• Kantoor 6 – 37 m² : € 4.440,- per jaar
• Kantoor 7 – 24 m² : € 2.880,- per jaar
• Kantoor 8 – 33 m² : € 3.960,- per jaar
• Kantoor 9 – 32 m² : € 3.840,- per jaar

• Kantoor 10 – 48 m² + Bedrijfsruimte** – 284 m²: € 17.280,- per jaar

* Kantoor 3 heeft een eigen archief- en toiletruimte.
** Bedrijfsruimte heeft een eigen berging, wasruimte en toiletgroepen.


• Exclusief energiekosten (gas, water en elektra) ad. 14,- per m² / jaar (voorschot);
• Exclusief servicekosten (schoonmaak, internet / wifi (glasvezel), netwerk, inbraakalarm en gebruik algemene ruimten) ad. € 26,- per m² / jaar;
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 120,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Servicekosten € 26,00 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1989 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 390 m² Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-06-2028 Diversen In units vanaf 22 m² Locatie toelichting Gelegen op het gemengd bedrijventerrein ‘De Fluun II', dat gunstig gelegen is aan de oostzijde van Didam, op enkele autominuten zijn de autosnelwegen A18 (Doetinchem), A12 (Arnhem) en A3 (Duitsland) bereikbaar.

Behalve het centrum van Didam is ook Zevenaar goed te bereiken via de recent aangelegde rondweg. Op het bedrijventerrein is een diversiteit aan ondernemingen gevestigd, waaronder diverse autobedrijven, (wegen)bouwbedrijven, bouwmarkt en grotere technische - en handelsondernemingen.
Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Nevenbestemming Bedrijfsruimte
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
390 m²
In units vanaf
22 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming
Luchtbehandeling
Mechanische ventilatie
Verzamelgebouw
Sanitair, pantry/keuken
Turnkey
Ja
Functie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet
Prijs
€ 11.520,-
BTW belast
Ja
Oppervlakte
284 m²
Vrije hoogte
535 cm
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
48 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen
Luchtbehandeling
Mechanische ventilatie
Prijs
€ 5.760,-
BTW belast
Ja

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.