Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2019 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
NOG TE BOUWEN: twee-onder-één kap woning met voor-, achter- en zijtuin.Deze twee-onder-één kap woning zal worden gebouwd in een bestaande woonomgeving nabij het gezellige centrum van Didam. De ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen,...
Lees meer
Omschrijving
NOG TE BOUWEN: twee-onder-één kap woning met voor-, achter- en zijtuin.Deze twee-onder-één kap woning zal worden gebouwd in een bestaande woonomgeving nabij het gezellige centrum van Didam. De ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen, o.a. winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (NS-station). Didam is het grootste dorp binnen de gemeente Montferland en ligt qua bereikbaar op enkele autominuten van de rondwegen en autosnelwegen A-12 (Arnhem) en A-18 (Doetinchem).
De woningen hebben een straatgerichte keuken, een woonkamer aan de tuinzijde en staan gesitueerd op kavels van 285 m² en 273 m². Daarnaast zijn de woningen geheel naar eigen wens aan te passen.
De uitgangspunten voor de bouw zijn gebaseerd op een traditionele manier van bouwen met materialen als een gebakken gevelsteen uitgevoerd in meerdere kleuren (zie impressies), houten kozijnen en gedekt met betonpannen.
Verder zal de binnenzijde als volgt worden opgeleverd: wanden behangklaar, spacspuitwerk plafonds, inclusief badkamer en toiletruimte (stelpost voor sanitair, wandtegels en vloertegels), exclusief keuken.
De woningen zullen volledig worden geïsoleerd conform de huidige normen, inclusief ca. 6 zonnepanelen.
- Volledig geïsoleerd;
- Lage energielasten door toepassing van zonnepanelen;
- Keuzevrijheid om het huis naar eigen smaak in te delen;
- Voor de afwerking verwijzen wij u naar de technische omschrijving in de brochure;
- Er zijn meerwerkopties mogelijk;
- Garantie Waarborgregeling van toepassing;
Vanaf 1 juli 2018 wordt het Bouwbesluit aangepast. Koopt u de woning na 1 juli dan is het niet meer mogelijk een gasaansluiting te maken. Een gasgestookte CV-installatie is dan ook niet meer mogelijk. Door het toepassen van bijvoorbeeld een luchtwarmtepomp levert een meerprijs op van ca. € 12.000,-.
Het kopen van een woning ‘vrij op naam’ betekent dat de verkoper de kosten voor de overdracht van de woning voor zijn rekening neemt. Het betreft hier de BTW of overdrachtsbelasting, de kadastrale kosten en de notariskosten voor de transportakte.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Koopsom
€ 265.000,- vrij op naam
Specificatie
inclusief BTW
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
2019
Bouwjaar toelichting
Betreft een nog nieuw te bouwen woning
Bouwvorm
Nieuwbouw
Ligging
In woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
273 m²
Inhoud
432 m³
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
C.V.-Ketel
Atag HR (Gas Combiketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
120 m² (12.0 m bij 10.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Kwaliteit tuin
aan te leggen
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente
Didam
Sectie
L
Perceelnummer
2051
Oppervlakte
273 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.