Wilhelminastraat 97 (nieuw te bouwen)

Omschrijving

NOG TE BOUWEN: twee-onder-één kap woning met voor-, achter- en zijtuin.

Deze twee-onder-één kap woning zal worden gebouwd in een bestaande woonomgeving nabij het gezellige centrum van Didam. De ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen, o.a. winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (NS-station). Didam is het grootste dorp binnen de gemeente Montferland en ligt qua bereikbaar op enkele autominuten van de rondwegen en autosnelwegen A-12 (Arnhem) en A-18 (Doetinchem).

De woningen hebben een straatgerichte keuken, een woonkamer aan de tuinzijde en staan gesitueerd op kavels van 285 m² en 273 m². Daarnaast zijn de woningen geheel naar eigen wens aan te passen.


De uitgangspunten voor de bouw zijn gebaseerd op een traditionele manier van bouwen met materialen als een gebakken gevelsteen uitgevoerd in meerdere kleuren (zie impressies), houten kozijnen en gedekt met betonpannen.
Verder zal de binnenzijde als volgt worden opgeleverd: wanden behangklaar, spacspuitwerk plafonds, inclusief badkamer en toiletruimte (stelpost voor sanitair, wandtegels en vloertegels), exclusief keuken.
De woningen zullen volledig worden geïsoleerd conform de huidige normen, inclusief ca. 6 zonnepanelen.


- Volledig geïsoleerd;
- Lage energielasten door toepassing van zonnepanelen;
- Keuzevrijheid om het huis naar eigen smaak in te delen;
- Voor de afwerking verwijzen wij u naar de technische omschrijving in de brochure;
- Er zijn meerwerkopties mogelijk;
- Garantie Waarborgregeling van toepassing;


Vanaf 1 juli 2018 wordt het Bouwbesluit aangepast. Koopt u de woning na 1 juli dan is het niet meer mogelijk een gasaansluiting te maken. Een gasgestookte CV-installatie is dan ook niet meer mogelijk. Door het toepassen van bijvoorbeeld een luchtwarmtepomp levert een meerprijs op van ca. € 12.000,-.


Het kopen van een woning ‘vrij op naam’ betekent dat de verkoper de kosten voor de overdracht van de woning voor zijn rekening neemt. Het betreft hier de BTW of overdrachtsbelasting, de kadastrale kosten en de notariskosten voor de transportakte.

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 265.000,- vrij op naam Specificatie inclusief BTW Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2019 Bouwjaar toelichting Betreft een nog nieuw te bouwen woning Bouwvorm Nieuwbouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 273 m² Inhoud 432 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Atag HR (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (12.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin aan te leggen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Didam Sectie L Perceelnummer 2051 Oppervlakte 273 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties