Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Prinses Beatrixstraat 55 in Didam 6942 JJ

Prinses Beatrixstraat 55

6942 JJ Didam
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
0316-296444

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

U waant zich werkelijk in een andere wereld bij het oprijden van het perceel aan de Prinses Beatrixstraat 55 via de oprijlaan (oprit)!

Rust, vrijheid en natuur(beleving), dat zijn de kernwoorden voor deze unieke locatie. Gecombineerd met de vrijstaande jaren ’30 woning met vrijstaande...
Lees meer

Omschrijving

U waant zich werkelijk in een andere wereld bij het oprijden van het perceel aan de Prinses Beatrixstraat 55 via de oprijlaan (oprit)!

Rust, vrijheid en natuur(beleving), dat zijn de kernwoorden voor deze unieke locatie. Gecombineerd met de vrijstaande jaren ’30 woning met vrijstaande stenen garage annex berging en bergzolder maakt dit een uniek aanbod.

Een eigen en goed beheerd bos maakt dit object extra speciaal.
Vanuit de speels aangelegde voortuin met een grote vijver, loopt u door in het bosperceel rijk van reliëf en met diverse natuurlijke “wandelpaden”, een zitkuil, prieeltjes, rozenperken, rotstuinen en diverse plekjes om even te verpozen. Een ven en een voormalige moestuin complementeren het beeld van een eindeloze natuurervaring met overal weer verrassende plekjes.
Het perceel wordt begrensd met een hekwerk, diverse hagen, prachtige bomen en een natuurlijke houtwal die zorg dragen voor veel privacy.

Er huizen veel vogels op het perceel (waaronder spechten), de Nestkasten Werkgroep Zevenaar heeft meerdere vogelhuisjes in het bos geplaatst.

Kortom: een tuin om in te “verdwalen”.

De woning is in 1979 grondig gerenoveerd, waarvan papieren aanwezig. Er is vloer-, dak- en raamisolatie aangebracht en alle leidingen en elektra zijn vervangen.

De ligging van dit object is optimaal. Vanaf hier zijn vele voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (NS-station) op fietsafstand te bereiken. Deze plek en deze woning vormen samen een unieke combinatie van landelijk en vrij wonen zonder ook maar één concessie te hoeven doen aan bereikbaarheid of voorzieningen.


Indeling woning

Kelder: Provisiekelder / wijnkelder.

Begane grond: Achter entree met toegang tot de bijkeuken met witgoedopstelling, voormalige keuken met granito aanrechtblad, toiletruimte met toilet en fontein, doorloop naar de berging. Open woonkeuken met losse apparatuur (koelkast, afzuigkap, gasfornuis met oven), woonkamer met sfeervolle openhaard, voordeur en toegang tot de aangebouwde serre met tuindeuren.

1e verdieping: Open ruimte / kamer met vide naar bergzolder, overloop met vaste kastenwand, badkamer voorzien van een douche, ligbad, 2e toilet, dubbele wastafel en dakkapel, via afstap te bereiken romantische slaapkamer met dakraam.

Eenvoudig extra slaapkamer(s) te realiseren in de open ruimte / kamer.


Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1935;
• Perceeloppervlakte 5.434 m²;
• Inhoud ca. 526 m³;
• Woonoppervlakte ca. 140 m²;
• Overige inpandige ruimte(n) ca. 12 m²;
• Externe bergruimte(n) ca. 74 m²;
• Oprijlaan / oprit en terras aangelegd in een gebakken steen (waaiervorm);
• Dak- en vloerisolatie;
• Overwegend dubbele beglazing;
• Vaillant HR combiketel, bouwjaar 2010 (huurketel);
• Puntstuk aanwezig;
• Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 5434 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Inhoud 526 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Huur Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 31 m² (704 bij 454) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Didam Sectie F Perceelnummer 2370 Oppervlakte 4340 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Didam Sectie F Perceelnummer 2369 Oppervlakte 1094 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.

Verkopende makelaar

R. (Robert) Huijbers

R. (Robert) Huijbers

Stuur een email 0316-296444