Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
De Esdoorn 30 in Didam 6941 ZK

de Esdoorn 30

6941 ZK Didam
Vraagprijs € 639.000,- k.k.
0316-296444

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 253 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Altijd al gedroomd om te wonen in een zeer royale, prachtig riet gedekte villa met een schitterende besloten ruime tuin? Dan heeft u uw droomhuis nú gevonden! Deze woning heeft alle basisvoorzieningen als wonen, slapen en ook sanitair op de begane grond.

Letterlijk aan de rand van Didam...
Lees meer

Omschrijving

Altijd al gedroomd om te wonen in een zeer royale, prachtig riet gedekte villa met een schitterende besloten ruime tuin? Dan heeft u uw droomhuis nú gevonden! Deze woning heeft alle basisvoorzieningen als wonen, slapen en ook sanitair op de begane grond.

Letterlijk aan de rand van Didam bevindt zich deze verrassend ruime woning met dubbele inpandig bereikbare garage.

Zoekt u ruimte? Het woonhuis geniet een woonoppervlakte van 253 m², een woonvolume van 1.192 m³ en is gelegen op een zonnig perceel van 1.307 m².

Het woongenot wordt extra versterkt door de prachtig aangelegde en privacyvolle siertuin welke rondom de woning is gesitueerd.
Tuinliefhebbers kunnen hier hun “hart ophalen”, het gehele perceel is ingericht met prachtige groene borders, gazon, pergola en diverse terrassen en zitjes waar u heerlijk kunt vertoeven.

Deze unieke villa is gelegen aan een rustig doodlopend straatje. Vanuit de privacyvolle tuin staat u gelijk in het prachtige buitengebied van Didam met zijn prachtige wandelroutes rondom het nabij gelegen recreatiegebied “De Nevelhorst” en natuurgebied “’t Baerlebos”.

Tegelijkertijd heeft u voorzieningen als winkels en scholen binnen handbereik, want de woning ligt binnen de bebouwde kom van het dorp.


Wij nemen u mee door de woning:

Royaal souterrain (39 m²) met diverse provisieruimten welke vanuit de entree / hal te bereiken zijn.

Via de ruime oprit is de voordeur bereikbaar, u betreedt de woning en komt in een royale entree / hal met trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot het souterrain, meterkast, toiletruimte met toilet en fontein. De volgende ruimte welke we tegenkomen is grote L-vormige living van ca. 52 m², de woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel, tuindeur naar de prachtig aangelegde tuin en heerlijk lichtinval. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar, deze is voorzien van een U-vormige inbouwkeuken waarin allerhande inbouwapparatuur, te weten een vaatwasser, koelkast, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Aansluitend is de bijkeuken met witgoedopstelling en keukenblok te bereiken. Vanuit de entree / hal zijn middels de gang toegankelijk de kantoorruimte, twee slaapkamers (waarvan ouderslaapkamer met vaste kasten) en badkamer afgewerkt met een ligbad, separate douche, 2e toilet en dubbele wastafel.

De berging en garage met bergzolder zijn tevens bereikbaar vanuit de entree / hal of middels de garagedeuren (schuifdeuren).

Op de eerste verdieping met overloop, dakkapel en vide met zicht op de woonkamer, bevinden zich verder drie slaapkamers (waarvan twee met vaste kasten en ouderslaapkamer (23 m²) met balkon), berging en aparte saunaruimte met douchegelegenheid, badkamer met ligbad, separate douche en wastafel, separate toiletruimte met 3e toilet en fontein.


Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1975;
• Woonoppervlakte ca. 253 m²;
• Overige inpandige ruimte(n) ca. 94 m²;
• Gebouwgebonden buitenruimte(n) ca. 8 m²;
• Inhoud ca. 1.192 m³;
• Perceeloppervlakte 1.307 m² (waarvan 1.025 m² eigen grond en 282 m² in gebruik (kosteloos) van de gemeente Montferland);
• Geheel nieuwe rieten kap in 2013;
• Muurisolatie en deels dubbele beglazing;
• Energielabel C;
• Verwarming middels een heteluchtverwarming;
• Nefit HR combiketel, bouwjaar 2015;
• Aanvaarding in overleg.


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 639.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 253 m² Perceeloppervlakte 1307 m² Overige inpandige ruimte 94 m² Inhoud 1192 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-07-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Hete lucht verwarming C.V.-Ketel Nefit HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Parkeerfaciliteiten 1000 Parkeeroppervlakte 29 m² (573 bij 517) Totaal aantal 1 Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Sauna Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Didam Sectie M Perceelnummer 1183 Oppervlakte 975 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Didam Sectie M Perceelnummer 1910 Oppervlakte 282 m² Eigendomssituatie Gebruik en bewoning Kadastrale gegevens Gemeente Didam Sectie M Perceelnummer 1628 Oppervlakte 50 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.

Verkopende makelaar

R. (Robert) Huijbers

R. (Robert) Huijbers

Stuur een email 0316-296444