Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Opgelet! Twee-onder-één-kap woningen op deze locatie zijn schaars, dus pak deze kans en kom snel kijken!Deze ruime tweekapper met aangebouwde garage is gelegen aan de Ranonkelstraat, welke is gelegen in een graag bewoonde woonwijk met allerhande voorzieningen binnen handbereik....
Lees meer
De verkoper(s) en vrienden aan het woord
Wat maakt Ranonkelstraat 8 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Ikzelf kan er niets aan toe voegen.
Als je van tuinieren houdt,dan kun je de tijd kwijt hierin in de vrij grote tuin achter het huis en voor het huis.
De achtertuin is gelegen op het zuiden dus de gehele dag vooral in de zomermaanden volop zon.
Als je van tuinieren houdt,dan kun je de tijd kwijt hierin in de vrij grote tuin achter het huis en voor het huis.
De achtertuin is gelegen op het zuiden dus de gehele dag vooral in de zomermaanden volop zon.
- Danny Mennings

1

Veel opbergruimte
1

Fijne lichtinval
1

Omschrijving
Opgelet! Twee-onder-één-kap woningen op deze locatie zijn schaars, dus pak deze kans en kom snel kijken!Deze ruime tweekapper met aangebouwde garage is gelegen aan de Ranonkelstraat, welke is gelegen in een graag bewoonde woonwijk met allerhande voorzieningen binnen handbereik.
Als u de nieuwe eigenaar wordt van deze degelijk gebouwde woning uit 1968, geniet u een praktische indeling met een comfortabele woonoppervlakte van 131 m² en een inhoud van 526 m³.
Het geheel is gelegen op een perceel van 259 m² aan eigen grond. De goed bemeten en zonnige achtertuin met o.a. terras en gazon, biedt volop mogelijkheden en is heerlijk op het zuiden gesitueerd.
De woning verdient onderhoud aan zowel de binnen- als buitenzijde.
De woning is gelegen in de directe nabijheid van scholen, sportaccommodatie en winkels. Het gezellige centrum van Didam met alle benodigde voorzieningen, alsmede het NS-station zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Verder heeft u uitstekende autoverbindingen naar onder andere de snelwegen A-12 (Arnhem) en A-18 (Doetinchem).
Indeling o.a.:
Begane grond: Ruime entree / hal met trapopgang, meterkast, trapkast en toiletruimte met toilet en fontein, woonkamer (doorzon) met tuindeur, keuken met vaste kast, tuindeur en eenvoudig keukenblok (mogelijkheid om een open keuken te realiseren).
Via buitenom is de garage bereikbaar, voorzien van een CV-opstelling, verwarming en witgoedaansluitingen.
1e verdieping: Overloop met toegang tot drie royale slaapkamers (respectievelijk 15,5 m², 12 m² en 9 m², waarvan twee met vaste kasten en één met balkon), kleine slaapkamer tevens doorloopkamer naar zolder, badkamer voorzien van een douche, 2e toilet en wastafel.
2e verdieping: Via de vaste trap te bereiken bergzolder met dakramen.
Mogelijkheid voor een extra (slaap-)kamer.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1968;
• Inhoud ca. 526 m³;
• Woonoppervlakte ca. 131 m²;
• Overige inpandige ruimte(n) ca. 21 m²;
• Perceeloppervlakte 259 m²;
• Centraal verwarmd middels een Remeha HR combiketel (2014), leaseketel met onderhoudscontract t/m 2027;
• Dakgoten vernieuwd in 2014;
• Overwegend dubbele beglazing;
• Enkele rolluiken en buitenzonwering;
• Energielabel D;
• Aanvaarding in overleg.
Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Huidige eigenaar aan het woord
Ikzelf kan er niets aan toe voegen.
Als je van tuinieren houdt,dan kun je de tijd kwijt hierin in de vrij grote tuin achter het huis en voor het huis.
De achtertuin is gelegen op het zuiden dus de gehele dag vooral in de zomermaanden volop zon.
Als je van tuinieren houdt,dan kun je de tijd kwijt hierin in de vrij grote tuin achter het huis en voor het huis.
De achtertuin is gelegen op het zuiden dus de gehele dag vooral in de zomermaanden volop zon.
- Danny Mennings

Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 215.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1968
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
259 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Inhoud
526 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
01-10-2029
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha HR (Gas Combiketel uit 2014, Lease)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
116 m² (11.3 m bij 10.25 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
19 m² (661 bij 301)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente
Didam
Sectie
L
Perceelnummer
207
Oppervlakte
259 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Ranonkelstraat 8 het beste omschrijven.Het is een vriendelijke buurt,tevens kindvriendelijk ook.Kinderen kunnen hier fijn opgroeien,spelen,enz.Het parkeren kan wel eens zorgen voor een probleem,maar als bewoner van een twee onder één kap,heb je het gemak van een eigen oprit.
1

Veel opbergruimte
1

Fijne lichtinval
1

Voldoende parkeergelegenheid
1

Kindvriendelijke buurt
1

Groene omgeving
1

Gezellige buren
1

Zonnige tuin
1

Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.