De Lijsterbes 59 in Didam 6942 TM: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

Het is fijn wonen in deze comfortabele 2-onder-1- kapwoning met aangebouwde garage en veranda aan de achterzijde.

De praktisch ingedeelde woning is goed onderhouden, meet een woonoppervlakte van 118 m², een inhoud van 482 m³ en staat op een mooi perceel van 284 m² eigen grond.
...

Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt de Lijsterbes 59 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.

Wij hebben hier ruim 20 jaar met onze 2 kinderen gewoond. Het is een gezellige, vrij jonge buurt met een buurtvereniging waardoor je snel contact maakt met de andere bewoners van de Lijsterbes. Er worden verschillende activiteiten georganiseerd waar groot en klein aan mee kunnen doen. Ons huis is gelegen op loopafstand van de basisschool, sportzaal en een Albert Heyn winkel. Het centrum is ook lopend of fietsend bereikbaar. In het centrum is het gratis parkeren.

- De bewoner

Lees meer

Veel opbergruimte

1

Vrij uitzicht

1

Voldoende parkeergelegenheid

1

Lees meer

Omschrijving

Het is fijn wonen in deze comfortabele 2-onder-1- kapwoning met aangebouwde garage en veranda aan de achterzijde.

De praktisch ingedeelde woning is goed onderhouden, meet een woonoppervlakte van 118 m², een inhoud van 482 m³ en staat op een mooi perceel van 284 m² eigen grond.

De onderhoudsarme, grotendeels verharde achtertuin, is voorzien van een riante overkapping en enkele sierborders. Parkeren doe je op je eigen oprit, waar plaats is voor meerdere auto’s.

Neem daarbij de ligging in een graag bewoonde wijk op loop-/ fietsafstand van allerhande voorzieningen, zoals scholen, winkels en sportaccommodaties en je hebt een heel fijn thuis!

Indeling o.a.:

Begane grond: Entree / hal, trapopgang, moderne toiletruimte (2014) met hangcloset en fontein, lichte L-vormige woonkamer, semi-open keuken voorzien van een inbouwkeuken in hoekopstelling welke is voorzien van een vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap, doorloop naar de bijkeuken met provisiekast en tuindeur.

Via buitenom (overkapping) is de garage bereikbaar.

1e verdieping: Overloop, toegang tot slaapkamers, moderne badkamer (2014) voorzien van een 2e hangcloset, inloopdouche, designradiator, wastafel met meubel en spiegelkast.

2e verdieping: Via vaste trap te bereiken royale bergzolder voorzien van witgoedaansluitingen, CV-opstelling en bergruimte achter knieschotten.

U heeft de mogelijkheid om een extra (4e) slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1985;
• Inhoud ca. 482 m³;
• Woonoppervlakte ca. 118 m²;
• Overige inpandige ruimte(n) ca. 20 m²;
• Gebouwgebonden buitenruimte(n) ca. 15 m²;
• Perceeloppervlakte 284 m²;
• Dakisolatie-, muurisolatie- en vloerisolatie aanwezig;
• Voorzien van dubbele beglazing;
• Grotendeels voorzien van rolluiken;
• Intergas HRE combiketel, bouwjaar 2015;
• Puntstuk (waterpomp) aanwezig;
• Energielabel C;
• Aanvaarding (niet eerder dan 18 juli 2019);

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Huidige eigenaar aan het woord

Wij hebben hier ruim 20 jaar met onze 2 kinderen gewoond. Het is een gezellige, vrij jonge buurt met een buurtvereniging waardoor je snel contact maakt met de andere bewoners van de Lijsterbes. Er worden verschillende activiteiten georganiseerd waar groot en klein aan mee kunnen doen. Ons huis is gelegen op loopafstand van de basisschool, sportzaal en een Albert Heyn winkel. Het centrum is ook lopend of fietsend bereikbaar. In het centrum is het gratis parkeren.

- De bewoner

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 284 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 482 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-01-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Didam Sectie L Perceelnummer 986 Oppervlakte 275 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Didam Sectie L Perceelnummer 1842 Oppervlakte 9 m² Eigendomssituatie Volle eigendom