Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Rozenstraat 72 in Didam 6942 WL

Rozenstraat 72

6942 WL Didam
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
0316-296444

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 99 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

We hebben er weer één; een instapklare twee-onder-één-kap woning gelegen aan de Rozenstraat!

De woning is goed onderhouden, gemoderniseerd en gelegen nabij allerhande voorzieningen. Het object biedt u een riante oprit voor meerdere auto’s, een vrijstaande stenen garage en tevens een...
Lees meer

Omschrijving

We hebben er weer één; een instapklare twee-onder-één-kap woning gelegen aan de Rozenstraat!

De woning is goed onderhouden, gemoderniseerd en gelegen nabij allerhande voorzieningen. Het object biedt u een riante oprit voor meerdere auto’s, een vrijstaande stenen garage en tevens een carport.

Deze praktisch ingedeelde woning geniet veel daglicht, een moderne inbouwkeuken (2013), moderne toiletruimte en moderne badkamer, mede hierdoor bezorgt deze woning u veel woongenot. De dakgoten zijn in 2018 vernieuwd en het buitenschilderwerk is tevens in 2018 uitgevoerd.

De volledig omsloten achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van diverse terrassen, een gazon en houten tuinhuis. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de vrijstaande garage. Het perceel heeft 238 m² aan eigen grond.

Ook de locatie is aangenaam, aan de voorzijde een groenstrook en verder zijn het centrum van Didam, alsmede winkels, scholen en sportfaciliteiten op loop- en fietsafstand bereikbaar.

Kom gerust eens kijken en laat u aangenaam verrassen!


Indeling o.a.:

Begane grond: Entree / hal met meterkast (vernieuwd), trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast, toiletruimte met hangcloset en fontein, toegang tot de lichte woonkamer (doorzon) met aansluitend de open keuken met tuindeur en inbouwkeuken, deze is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, koelkast, combimagnetron en stenen aanrechtblad.

1e verdieping: Overloop, toegang tot drie slaapkamers (waarvan ouderslaapkamer met een grote inloopkast en één met vaste kast en trapopgang naar de 2e verdieping), badkamer voorzien van een inloopdouche met glazen scherm, 2e hangcloset, wastafel, designradiator en gestuct plafond met inbouwspots.

2e verdieping: Via vaste trap te bereiken zolderberging met Velux dakramen, witgoedopstelling en CV-opstelling.


Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1969;
• Inhoud ca. 354 m³;
• Woonoppervlakte ca. 99 m² (waarvan 13 m² aan overige inpandige ruimte(n);
• Externe bergruimte ca. 27 m²;
• Perceeloppervlakte 238 m²;
• Remeha Avanta HR combiketel, bouwjaar 2008;
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018;
• Goten vernieuwd in 2018;
• Plat dak garage vernieuwd in 2016;
• Uitvalzonnescherm en screen aanwezig;
• Dakisolatie en deels dubbele beglazing;
• Energielabel D;
• Aanvaarding in overleg (niet eerder dan 12 juli 2019).
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting niet eerder dan 12 juli 2019 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 99 m² Perceeloppervlakte 238 m² Inhoud 354 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 17-11-2028 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 74 m² (12.2 m bij 6.1 m) Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Carport, Garage met carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Didam Sectie L Perceelnummer 256 Oppervlakte 238 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Verkopende makelaar

N.M. (Nancy) Thuis-Polman

N.M. (Nancy) Thuis-Polman

Stuur een email 0316-296444