Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Troelstrastraat 5 in Didam 6941 CD

Troelstrastraat 5

6941 CD Didam
Vraagprijs € 249.500,- k.k.
0316-296444

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Zo komen wij ze niet vaak tegen, dus pak uw verhuisdozen maar vast in!

Aan de Troelstrastraat 5 bevindt zich deze gemoderniseerde en formidabel afgewerkte TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP WONING met vrijstaande stenen garage, carport en sfeervolle veranda.

De tuingerichte (aangebouwde)...
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Troelstrastraat 5 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
“Toen wij 5 jaar geleden de Troelstrastraat 5 kwamen bezichtigen, wisten we het gelijk. Dit wordt ons huis! Het voelde zo goed, vooral omdat alle kamers zo heerlijk open en licht zijn! Met het bouwen van de veranda creëerde we nog een extra zitplek waar we vele uurtje hebben genoten. We zijn nu toe aan de volgende stap en willen we iets meer ruimte in en om het huis”.

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner

Zo in het groene greffelkamp voor een wandeling

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Zo in het centrum

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Veel licht in huis

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Omschrijving

Zo komen wij ze niet vaak tegen, dus pak uw verhuisdozen maar vast in!

Aan de Troelstrastraat 5 bevindt zich deze gemoderniseerde en formidabel afgewerkte TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP WONING met vrijstaande stenen garage, carport en sfeervolle veranda.

De tuingerichte (aangebouwde) serre is absoluut een meerwaarde van deze woning, de woonoppervlakte wordt hiermee vergroot en de tuin wordt bij het huis betrokken. Op deze manier kan je dus, in combinatie met de veranda, gedurende het gehele jaar van (en in) de tuin genieten.

Ook de geheel omsloten en zonnige tuin is keurig op orde en klaar. Onderhoudsarm afgewerkt met grote terrastegels en kunststof vlonderdelen, pergola, sierborder en veranda met TV-aansluiting en inbouwspots.

Het wooncomfort wordt nog eens extra vergroot door de 20 zonnepanelen welke bijdragen aan een relatief lage energierekening.

Vanuit deze locatie heeft u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Zo treft u binnen enkele fietsminuten het centrum van Didam, recreatiegebied “De Nevelhorst”, natuurgebied “’t Baerlebos” en uitvalswegen richting Arnhem (A12) en Doetinchem (A18).

Laat u aangenaam verrassen en kom snel kijken bij deze prachtige woning!


Indeling o.a.:

Begane grond: Entree / hal met meterkast, provisieruimte, toiletruimte met hangcloset en fontein, woonkamer voorzien van een gashaard met een natuurstenen schouw, aangebouwde serre met schuifpui, open keuken met inbouwkeuken voorzien van een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron, koel- vriescombinatie en vaatwasser, doorloop naar de bijkeuken met vaste kast waarin witgoed- en CV-opstelling.

Via buitenom is de garage bereikbaar, deze is voorzien van een elektrische roldeur, elektra en dubbele beglazing.

1e verdieping: Overloop, toegang tot drie slaapkamers (waarvan ouderslaapkamer met een walk-in-closet (voormalige slaapkamer)), badkamer voorzien van een dubbele wastafel, douchecabine, ligbad, designradiator en 2e hangcloset.

2e verdieping: Via vaste trap te bereiken voorzolder / berging met dakraam, 4e (slaap-)kamer met een dakkapel, wastafel en knieschotten.


Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1970;
• Inhoud ca. 449 m³;
• Woonoppervlakte ca. 129 m²;
• Gebouwgebonden buitenruimte(n) ca. 21 m²;
• Externe bergruimte(n) ca. 31 m²;
• Perceeloppervlakte 252 m²;
• 20 Zonnepanelen (12 á 270 wp en 8 á 240 wp);
• Dakisolatie en dubbele beglazing (m.u.v. badkamer en toiletruimte);
• Deels kunststof kozijnen;
• Overwegend rolluiken;
• Serre met elektrische zonwering;
• Boeidelen en dakkapel voorzien van onderhoudsarm plaatstaal;
• Atag HR combiketel, bouwjaar 2013;
• Energielabel C;
• De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer;
• Aanvaarding in overleg


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Huidige eigenaar aan het woord

“Toen wij 5 jaar geleden de Troelstrastraat 5 kwamen bezichtigen, wisten we het gelijk. Dit wordt ons huis! Het voelde zo goed, vooral omdat alle kamers zo heerlijk open en licht zijn! Met het bouwen van de veranda creëerde we nog een extra zitplek waar we vele uurtje hebben genoten. We zijn nu toe aan de volgende stap en willen we iets meer ruimte in en om het huis”.

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner
“Toen wij 5 jaar geleden de Troelstrastraat 5 kwamen bezichtigen, wisten we het gelijk. Dit wordt ons huis! Het voelde zo goed, vooral omdat alle kamers zo heerlijk open en licht zijn! Met het bouwen van de veranda creëerde we nog een extra zit plek waar we vele uurtje hebben genoten. We zijn nu toe aan de volgende stap en willen we iets meer ruimte in en om het huis”.

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 249.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 252 m² Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Externe bergruimte 31 m² Inhoud 449 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-06-2029 Isolatie Dakisolatie, grotendeels dubbelglas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, gashaard C.V.-Ketel Atag hr (gas combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (11.4 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, met elektrische deur Isolatie Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (615 bij 295) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Didam Sectie M Perceelnummer 281 Oppervlakte 252 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Troelstrastraat 5 het beste omschrijven.

Zo in het groene greffelkamp voor een wandeling

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Zo in het centrum

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Veel licht in huis

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Plattegronden

Troelstrastraat 5 in Didam 6941 CD Troelstrastraat 5 in Didam 6941 CD Troelstrastraat 5 in Didam 6941 CD Troelstrastraat 5 in Didam 6941 CD Troelstrastraat 5 in Didam 6941 CD Troelstrastraat 5 in Didam 6941 CD

3D Plattegrond

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Verkopende makelaar

N.M. (Nancy) Thuis-Polman

N.M. (Nancy) Thuis-Polman

Stuur een email 0316-296444