Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Loilderhofweg 8 in Didam 6941 RX

Loilderhofweg 8

6941 RX Didam
Vraagprijs € 410.000,- k.k.
0316-296444

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2016 Woonoppervlakte 143 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

“’t Hof Loil”

Op een werkelijk unieke en prachtige locatie staat deze schitterende halfvrijstaande en half rietgedekte boerderijwoning. Deze woning is in 2016 volledig nieuw gebouwd nadat de voormalige boerderijwoning “’t Hof Loil” door een brand is verwoest.

Na de...
Lees meer

Omschrijving

“’t Hof Loil”

Op een werkelijk unieke en prachtige locatie staat deze schitterende halfvrijstaande en half rietgedekte boerderijwoning. Deze woning is in 2016 volledig nieuw gebouwd nadat de voormalige boerderijwoning “’t Hof Loil” door een brand is verwoest.

Na de oplevering in 2018 is het “achterhuis” niet bewoond geweest en is het geheel nog in ongebruikte en nieuwe staat. Deze schitterende woning is van alle luxe en gemakken voorzien, hoogwaardig afgewerkt en uiteraard volledig geïsoleerd.

Bij deze halfvrijstaande woning hoort de achtergelegen vrijstaande kapschuur met werkplaats (ca. 27 x 12 m1, volledig nieuwbouw met zelfde afmetingen is mogelijk), welke deels herbouwd/gerenoveerd dient te worden. Het aangebouwde gedeelte heeft (asbestvrije) golfplaten. Tevens is er een tuinhuis met aangrenzende carport aanwezig. De naast gelegen voormalige varkensschuren (staan leeg) behoren bij het voorhuis.

Het perceel bedraagt ca. 1.900 m² en wordt nog door verkoper kadastraal ingemeten. De woning is op dit moment planologisch informeel gesplitst en komt tevens in aanmerking voor een formele splitsing (wij leggen u dit mondeling graag nader toe).

“t Hof Loil, de voormalige T-boerderij, ook bekend als “Loilderhof” kent een lange geschiedenis welke dateert uit 1390. Na de brand is de woning volledig herbouwd en prijken binnenkort de letters “’t Hof Loil” weer op de prachtige en statige voorgevel.


Indeling o.a.:

Begane grond: Entree / hal, wasruimte, meterkast, vaste kast, toiletruimte met hangcloset en fontein, woonkamer met open inbouwkeuken voorzien van een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, 5-pitsgaskookplaat, afzuigschouw en tuindeur, slaapkamer, vanuit de slaapkamer zijn de berging met CV-opstelling, alsmede de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met inbouwkraan en regendouche, wastafel met meubel.

1e verdieping: Overloop / vide, drie slaapkamers (allen voorzien van een dakraam, alsmede 1 voorzien van bergruimte achter knieschotten), 2e badkamer met inloopdouche, ligbad (whirlpool), dubbele wastafel met meubel, 2e hangcloset en designradiator.


Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2016/2017;
• Inhoud ca. 533 m³;
• Woonoppervlakte ca. 143 m²;
• Externe bergruimte ca. 224 m²;
• Perceeloppervlakte circa 1.900 m² (dient nog kadastraal te worden ingemeten);
• Volledig geïsoleerd;
• Kunststof kozijnen met draai-kiepramen en horren.
• Cv-ketel Nefit HR uit 2017;
• Klimaatbeheersing aanwezig;
• Gefundeerd op heipalen;
• Duurzame schutting tussen woningen wordt door verkoper op eigen grond geplaatst;
• Buitenschilderwerk 2018;
• Wanden voorzien van vliesbehang;
• Schuur nog niet voorzien van elektra;
• Vloerverwarming aanwezig begane grond en badkamer 1e verdieping;
• 1e verdieping voorzien van pvc-vloeren;
• Aanvaarding in overleg.


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 410.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2016 Bouwjaar toelichting Nimmer bewoond geweest Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 1900 m² Externe bergruimte 224 m² Inhoud 533 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 1428 m² (34.0 m bij 42.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Didam Sectie P Perceelnummer 1023 Oppervlakte 398 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Didam Sectie P Perceelnummer 1024 Oppervlakte 1502 m²

Video's

Plattegronden

Loilderhofweg 8 in Didam 6941 RX Loilderhofweg 8 in Didam 6941 RX Loilderhofweg 8 in Didam 6941 RX Loilderhofweg 8 in Didam 6941 RX Loilderhofweg 8 in Didam 6941 RX Loilderhofweg 8 in Didam 6941 RX

3D Plattegrond

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Verkopende makelaar

N.M. (Nancy) Thuis-Polman

N.M. (Nancy) Thuis-Polman

Stuur een email 0316-296444