Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Wehlseweg 7 in Didam 6941 DH

Wehlseweg 7

6941 DH Didam
Vraagprijs € 197.500,- k.k.
0316-296444

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 97 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Een leuke woning met mogelijkheden!

Aan de rand van het dorpje Loil, grenzend aan het buitengebied, staat gesitueerd deze TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP WONING met inpandig bereikbare garage en berging.

Deze leuke woning is op een degelijke wijze gebouwd, echter thans nog volledig...
Lees meer

Omschrijving

Een leuke woning met mogelijkheden!

Aan de rand van het dorpje Loil, grenzend aan het buitengebied, staat gesitueerd deze TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP WONING met inpandig bereikbare garage en berging.

Deze leuke woning is op een degelijke wijze gebouwd, echter thans nog volledig gedateerd. De aangebouwde berging en de riante garage bieden mogelijkheden om de keuken en woonkamer aanzienlijk te vergroten.

De achtertuin grenst aan weilanden, door het verwijderen van het duivenhok en doorkijkjes te maken aan de achterzijde van het perceel vergroot u visueel de tuin en kunt u heerlijk vrij van u af kijken.

Door de aantrekkelijke vraagprijs kunt u deze woning volledig naar uw eigen wensen aanpassen!

Loil is een levendig dorp in de gemeente Montferland, dat bekend staat om een rijk en actief verenigingsleven waar regelmatig evenementen worden georganiseerd, eveneens beschikt het dorp over een basisschool.
Het dorp grenst direct aan Didam waardoor alle overige benodigde voorzieningen binnen enkele fietsminuten bereikbaar zijn.


Indeling o.a.:

Kelder: Provisiekelder.

Begane grond: Entree / hal met meterkast, toegang tot de provisiekelder en trapopgang naar de 1e verdieping, keukenruimte met vaste kast en inbouwkeuken voorzien van een gaskookplaat, oven en koelkast, doorzon woonkamer met tuindeur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met vaste kast, tuindeur, witgoedaansluiting en toiletruimte met toilet en fontein. Doorloop naar de ruime inpandig bereikbare garage met bergzolder.

1e verdieping: Overloop, toegang tot drie slaapkamers (allen met vaste kast(-en) en één met toegang tot het balkon), badkamer voorzien van een douche, wastafel, 2e toilet en radiator.

2e verdieping: Via vlizotrap te bereiken bergzolder met CV-opstelling.


Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1964;
• Woonoppervlakte ca. 97 m² (zonder 2e verdieping);
• Overige inpandige ruimte(n) ca. 46 m²;
• Inhoud ca. 528 m³;
• Perceeloppervlakte 253 m²;
• Deels dubbele beglazing;
• Vaillant VHR combiketel, bouwjaar 2003;
• Dakgoot voorzijde vernieuwd;
• Bitumen plat dak garage ca. 2011 vernieuwd;
• Buitenschilderwerk ca. 2016;
• Onderhoudsarme boeidelen van de woning;
• Aanvaarding in overleg.


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 197.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 253 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Overige inpandige ruimte 46 m² Inhoud 528 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 01-05-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Vaillant vhr (gas combiketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 97 m² (10.0 m bij 9.7 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Parkeeroppervlakte 27 m² (906 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, kluswoning Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Didam Sectie D Perceelnummer 1661 Oppervlakte 253 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Wehlseweg 7 in Didam 6941 DH Wehlseweg 7 in Didam 6941 DH Wehlseweg 7 in Didam 6941 DH Wehlseweg 7 in Didam 6941 DH Wehlseweg 7 in Didam 6941 DH Wehlseweg 7 in Didam 6941 DH Wehlseweg 7 in Didam 6941 DH Wehlseweg 7 in Didam 6941 DH

3D Plattegrond

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Verkopende makelaar

N.M. (Nancy) Thuis-Polman

N.M. (Nancy) Thuis-Polman

Stuur een email 0316-296444