Omschrijving
Welkom in deze tussenwoning in het fraaie Giesbeek met aan de voorzijde een carport en aan de achterzijde een diepe zonnige tuin. De garage is verbouwd naar een multifunctionele ruimte.Maak vandaag nog vrijblijvend een afspraak voor het bezichtigen van deze verrassend ruime woning.
Welkom op Barenbroeklaan 24!
U kunt de auto parkeren in de straat of onder de...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
Welkom in deze tussenwoning in het fraaie Giesbeek met aan de voorzijde een carport en aan de achterzijde een diepe zonnige tuin. De garage is verbouwd naar een multifunctionele ruimte.Maak vandaag nog vrijblijvend een afspraak voor het bezichtigen van deze verrassend ruime woning.
Welkom op Barenbroeklaan 24!
U kunt de auto parkeren in de straat of onder de carport met lichtkoepel.
Via de voordeur komen we in de hal met garderobe die o.a. toegang geeft tot de voormalige garage die nu gebruikt wordt als werkkamer met veel licht en ruimte, een ruime berging met aansluiting voor het witgoed en de opstelling van de C.V.-ketel en het toilet met fontein.
Vanuit de hal lopen we de lichte eetkamer in, hier is ruimte voor een grote eettafel, vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de open keuken. De keuken (2023) is voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Vanuit hier heeft u contact met het gezin terwijl u het eten aan het voorbereiden bent. Via een paar treden komt u in de verlaagde woonkamer met een sfeervolle houtkachel en uitzicht op de diepe groene achtertuin.
Middels de wenteltrap in de woonkamer komen we uit op de ruime overloop van de eerste verdieping. Hier vinden we de 3 (voorheen 4) slaapkamers waarvan 1 met vaste kasten en 1 met extra bergruimte achter de knieschotten. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet.
Via de vaste wenteltrap kunt u door naar de bergzolder.
In de zonnige achtertuin van bijna 17 meter diep en gelegen op het zuiden heeft ook toegang tot de buiten houtkachel voor gezellige lange zomeravonden en staat er nog een extra tuinschuurtje voorzien van elektriciteit.
Algemeen:
Bouwjaar woning: 1974;
Energielabel: D;
Woonoppervlakte: 133m²;
Inhoud: 486m³;
Perceeloppervlakte 239 m2.
Bijzonderheden:
Verschillende kozijnen aan de achterzijde van de woning zijn toe aan vervanging;
C.V.-ketel: Nefit Topline van 2009, expansievat vernieuwd in 2023;
Snelle uitvalswegen naar de A12;
In de nabijheid van de “Rhederlaagse” meren welke een open verbinding heeft met de IJssel;
Meerdere jachthavens in de directe omgeving;
Perfect gebied voor wandel-, water- en fietssport.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 330.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.481,20
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1974
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
133 m²
Woonkameroppervlakte
37 m²
Perceeloppervlakte
239 m²
Inhoud
486 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Ligbad, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
25-07-2027
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel en houtkachel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2009, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
119 m² (17.0 m bij 7.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Carport
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
18 m² (603 bij 300)
Parkeer capaciteit
2
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Bahr en Lathum
Sectie
E
Perceelnummer
1083
Oppervlakte
214 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Bahr en Lathum
Sectie
E
Perceelnummer
2796
Oppervlakte
25 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.