Omschrijving

Op werkelijk één van de mooiste locaties van Loo mogen wij u aanbieden dit ROYALE BOUWKAVEL van totaal 1.220 m2, grenzend aan de uiterwaarden van de rivier De Nederrijn, hier is het voortreffelijk wonen!

Conform het bestemmingsplan is het op deze locatie enkel toegestaan om een 2-onder-1 kap woning te bouwen, splitsing van het kavel moet nog gedaan worden.

De goothoogte en nokhoogte zijn reeds vastgelegd op 6 respectievelijk 10 meter.
Vergunning moet verleend worden door de gemeente en het waterschap i.v.m. de achtergelegen dijk.

De globale maten per perceel zijn:
- 12 meter breed
- 50,8 meter diep

Het perceel wordt aangeboden onder de conditie 'kosten koper' met een bieden vanaf prijs € 350,= per m2, exclusief 8% overdrachtsbelasting.

Er rust geen aannemersverplichting op het perceel en u bent vrij in de keuze van uw architect.

Bodemonderzoek is reeds uitgevoerd en functioneel voor woonbestemming.

U kunt zich inschrijven op dit kavel. De informatie-set inclusief het inschrijvingsformulier kunt u per mail bij ons opvragen.

Uit navraag bij de Gemeente Duiven is gebleken dat men eventueel wil kijken om medewerking te verlenen aan de bouw van een vrijstaande woning. Dit betreft een uitgebreide vergunningsprocedure van ca. half jaar.

De bestemming van de noord, noord-west gelegen gronden zal in de toekomst mogelijk gewijzigd worden.

Verkoper behoudt het recht van gunnen, ze hebben tevens het recht de biedingen niet te accepteren.