Oswaldusstraat 31

Omschrijving

Let op: De genoemde vraagprijs betreft een VANAF-PRIJS. Biedingen vanaf € 200.000,- worden door verkoper serieus in overweging genomen.

Aan een rustige straat in het centrum van Zeddam, is gelegen deze moderne en luxe afgewerkte TUSSENWONING met vrijstaande berging. Perfect afgewerkt en instapklaar, het is hier uitpakken en genieten!

De woning (2009) is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en zeer energiezuinig (energielabel A). De binnenzijde is tot in de puntjes afgewerkt, het behang- en binnenschilderwerk zijn uitgevoerd in 2018.

Aan zowel de voor- en achterzijde een onderhoudsarme tuin. De zonnige achtertuin geniet een houten berging en achterom.

De ligging van de woning t.o.v. het gezellige centrum van Zeddam en de Montferlandse bossen is als uniek te omschrijven.

Wij nodigen u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging!


Indeling o.a.:

Begane grond: Entree / hal met garderobenis, meterkast en toiletruimte met hangcloset en fontein, open keuken (13 m²) met inbouwkeuken voorzien van een vaatwasser, koelkast, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en massief stenen aanrechtblad, aansluitend de tuingerichte woonkamer (28 m²) met tuindeuren en open trap naar de verdieping.

1e verdieping: Overloop met stookruimte, toegang tot drie slaapkamers (waarvan één voorzien van witgoedopstelling), luxe badkamer voorzien van een ligbad- douchecombinatie, 2e hangcloset, wastafel, designradiator en vloerverwarming.


Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2009;
• Inhoud ca. 321 m³;
• Woonoppervlakte ca. 92 m²;
• Externe bergruimte(n) ca. 7 m²;
• Perceeloppervlakte 155 m²;
• Centraal verwarmd middels een Intergas HR combiketel (2009);
• Mechanische ventilatie-unit vernieuwd in 2019;
• Binnenschilderwerk uitgevoerd in 2018;
• Diverse rolluiken geplaatst in 2015;
• Screen voorzijde geplaatst in 2019;
• Volledig geïsoleerd;
• Energielabel A;
• Aanvaarding in overleg.


Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 155 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 321 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-11-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (9.8 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Bergh Sectie C Perceelnummer 1941 Oppervlakte 155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties