Karel van Gelrestraat 2

Omschrijving

Wie wil er nou niet op steenworp afstand van het centrum wonen in een levensloopbestendige woning?
Met trots bieden wij u de Karel van Gelrestraat 2 te Zevenaar aan!

Deze semi-bungalow is gelegen op de hoek van de straat en binnen enkele minuten staat u in het hartje van het centrum van Zevenaar. Laat ons u meenemen door de woning!

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de hoofdingang van de woning. Achter de voordeur treft u de hal met garderobe en de meterkast. Vanuit de hal komt u in de ruime lichte woonkamer met aansluitend de keuken welke voorzien is van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Tevens geeft de keuken toegang tot de slaapkamer, momenteel in gebruik als eetkamer, met een deur naar de garage.
Verder bevindt zich op de begane grond nog een toilet met fontein en de badkamer, deze is voorzien van een wastafel in meubel, een riante inloopdouche en designradiator.

Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, 2e toilet met de opstelling van de C.V.-ketel en 2 ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van een airconditioning en wastafel in meubel.
Beide slaapkamers hebben een toegangsluik naar de bergvliering.

De garage is bereikbaar via houten openslaande deuren vanaf de oprit, met ruimte voor 2 auto's, en een loopdeur aan de achterzijde, uitgerust met verwarming, een waterpunt en de opstelling voor het witgoed.

De beschutte achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van veel groen en een royaal terras, compleet met een groot zonnescherm.

Karel van Gelrestraat 2 is niet zomaar een huis; het is een thuis op een perfecte locatie, waar comfort en gemak samenkomen in een harmonieus geheel. Ontdek het zelf en laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan!

Algemeen:
Bouwjaar: 1985;
Energielabel: C, geldig tot 29-1-2034;
Woonoppervlakte: 107m²;
Inhoud: 450m³;
Perceeloppervlakte: 290m².

Bijzonderheden:
CV-ketel CR Remeha Avanta bouwjaar 2021;
Glasvezel tot aan de voordeur;
Eigen oprit met plek voor 2 auto's;
Groot zonnescherm aan achterzijde woning;
Keuken en badkamer van 2014.

"Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 440.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.112,15 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Woonkameroppervlakte 17 m² Perceeloppervlakte 290 m² Inhoud 450 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel CR Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (75.0 m bij 1.2 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (654 bij 302) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Zevenaar Sectie L Perceelnummer 1720 Oppervlakte 290 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties