De Gasperistraat 14

Omschrijving

Aan de rand van de wijk "De Methen" ligt deze prachtige vrijstaande woning die aan al uw woonwensen voldoet op een perceel van 454m²!

Met trots introduceren wij u de Gasperistraat 14 te Zevenaar!

In een rustige straat aan de rand van de wijk kunt u de auto parkeren op eigen terrein en via de luifel komt u de woning binnen. Als we via de voordeur naar binnen gaan, komen we in de hal met uitgebreide meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal komen we in de ruime lichte woonkamer met als eyecatcher een gashaard, airco en de drie schuifpuien naar de achtertuin die wegkijkt over de landerijen. Aan de woning zijn twee overkappingen waarvan één met schuur gebouwd. De overkappingen zijn voorzien van meerdere lichtkoepels, die zorgen voor veel lichtinval. Tevens is vanuit de woonkamer de berging bereikbaar, hier vinden we een kastenwand, de opstelling van de C.V.-ketel en een deur naar buiten (voorzijde woning). De luxe woonkeuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een Boretti gasfornuis met dubbele oven, stoomoven, combimagnetron, koelkast, vrieskast, vaatwasser en airco. Aansluitend bevind zich een pantry/bijkeuken met veel kastruimte en de witgoedaansluitingen.

Middels de trap in de hal komen we op de overloop van de eerste verdieping. Vanuit hier hebben we toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De master slaapkamer is een oase van ruimte met een wastafel op meubel, airco, toegang tot een walk-in-closet en vanuit daar een deur naar de bergzolder. De luxe badkamer is net een wellnesscentrum! Deze is voorzien van een whirlpool, inloopregendouche, toilet, wastafel op meubel en een ruime sauna voor meerdere personen!

De voor en achtertuin zijn in 2020 aangelegd en zien er uit om door een ringetje te halen!
Er zijn meerdere zitplekken gecreëerd om optimaal te kunnen genieten van de rust en het vrije uitzicht. De tuin heeft als eyecatcher een prachtig beeld onder een pergola met de landerijen op de achtergrond.

Kortom, een woning waar met veel liefde en aandacht voor is gezorgd en voldoet aan vele luxe (woon)wensen!
Neemt u contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging? Wij leiden u graag rond!

Algemeen:
Bouwjaar: 1986;
Energielabel: A;
Woonoppervlakte: 165 m²;
Inhoud: 632 m³;
Perceeloppervlakte: 454 m².

Bijzonderheden:
C.V.-ketel: Nefit Ecomline HR Excellent met boiler, 2006;
1x airconditioning met 3 units Panasonic inverter 2006 (Woonkamer, keuken en grote slaapkamer);
16 zonnepanelen (2016);
Keukenapparatuur is allemaal van Miele;
Gehele benedenverdieping en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming;
Ruime overkapping met schuur 2020;
Berging aan de zijzijde van de woning gebouwd in 2006;
Mechanische ventilatie aanwezig.

Zevenaar:
De wijk 'De Methen' is een rustige, kindvriendelijke woonomgeving gunstig gesitueerd ten opzichte van scholen, supermarkten, speeltuinen, groenvoorzieningen en stadspark Rosorum met kinderboerderij. Ook het openbaar vervoer (trein en bus) en het gezellige stadscentrum met horeca, winkels, filmhuis en theater zijn op korte afstand aanwezig. Daarnaast zijn verschillende uitvalswegen richting Arnhem/Doetinchem goed bereikbaar en is het prachtige uiterwaarden gebied in de gemeente Zevenaar ook relatief nabij gelegen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 630.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.795,18 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 166 m² Woonkameroppervlakte 53 m² Perceeloppervlakte 454 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 632 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 52 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel, Sauna, Inloopdouche, Whirlpool Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Sauna, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-07-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel en gasboiler eigendom C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 169 m² (13.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Zevenaar Sectie G Perceelnummer 720 Oppervlakte 391 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Zevenaar Sectie G Perceelnummer 1442 Oppervlakte 63 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties