Te koop, bedrijfsruimte op een uitstekende A1 locatie in het centrum van Duiven!
De bedrijfsruimte is in gebruik geweest als horecazaak. Diverse voorzieningen zijn nog reeds aanwezig. Heeft u altijd al uw eigen horecazaak willen hebben? Dan is dit uw kans!
De horecagelegenheid is gelegen in de directe nabijheid van o.a. Jumbo, Blokker, winkelcentrum De Elshofpassage, Lidl en verschillende cafés en restaurants. Op korte loopafstand is er op verschillende plekken voldoende parkeergelegenheid.
Uitbreiding van de ruimte is mogelijk door de ruimte te combineren met de naastgelegen ruimte aan de Remigiusplein 3.
Indeling:
De ruimte heeft een bruto vloeroppervlak van in totaal ca 399 m². Verhuurbare oppervlakte is ca 366 m².
Vanaf de linkerzijde: Entree, tochtportaal, open ruimte met bar, meterkast en toegang naar toiletgroepen en keuken.
Vanaf de rechterzijde: Entree, tochtportaal met toegang naar berging, open ruimte met bar en toegang naar toiletgroepen en keuken.
De 2 ruimtes worden gescheiden door een uitschuifbare wand. Hierdoor kunnen de 2 ruimtes worden samengevoegd.
Oplevering:
Het pand wordt opgeleverd zonder losse inventaris maar met diverse voorzieningen, o.a.:
Afzuigsysteem;
Meterkast;
Technische ruimte;
2 dubbel openslaande toegangsdeuren met tochtportalen;
Alarminstallatie;
Aircosysteem;
Deels verlichting;
2x Bar en DJ booth;
Verplaatsbare wand;
Volledig ingerichte toiletgroepen.
Ter overname:
Koelingen, tapinstallaties inclusief tanks Heineken.
Bestemming:
Enkelbestemming ‘Centrum’ in het bestemmingsplan: ‘Vitaal Centrum’ uit 2011.
Bestemd voor: Horeca, detailhandel, dienstverlening, kantoor, culturele en maatschappelijke doeleinden.
Meer informatie op te vragen bij de gemeente Duiven of via de website van omgevingsloket.
Algemeen:
Gelegen in het centrum van Duiven dat zich kenmerkt door een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca en op loopafstand van winkelcentrum Passage.
Bereikbaarheid:
Goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en met de auto.
Parkeren:
Parkeren is mogelijk in de nabij omgeving middels blauwe zone.
Frontbreedte:
ca 19,8 meter.
Bouwjaar:
2015.
Vraagprijs:
€ 475.000,- k.k.
Zekerheidstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Notaris:
Ter keuze van de koper.
Servicekosten:
ca € 505,11 per maand.
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.
Aanvaarding:
In overleg.
