Pakkebierhofstraat 44

Omschrijving

Is deze moderne en instap klare 2-onder-1-kap woning, gelegen in de populaire woonwijk Groot Holthuizen, uw toekomstige nieuwe woning?

Deze woning heeft een ruime oprit aan de achterzijde voor 3 auto's, 5 slaapkamers, energielabel A, moderne keuken en badkamer en in de achtertuin een gezellige overkapping en berging.

De supermarkt en scholen zijn om de hoek van de woning gelegen. In enkele fietsminuten bevindt u zicht in het stadshart van Zevenaar met diverse voorzieningen zoals horeca, theater en winkelgelegenheden. Door de ligging aan de rand van Zevenaar, zijn diverse uitvalswegen zoals A12, A18 en A3 (Duitsland) gemakkelijk bereikbaar. Kortom, een zeer net afgewerkte woning op een waanzinnig fijne locatie.

Indeling:
Begane grond: Ruime entree/hal met meterkast, garderobe en toilet met fontein, lichte woonruimte met open trap naar 1e verdieping, aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (Siemens apparatuur) met kookeiland voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap en spoelbak, verder een keukenwand met combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser, aan de achterzijde ligt de woonkamer met fraaie openslaande deuren naar de gezellige achtertuin.

1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en dubbele wastafel, middels de vaste trap naar de 2e verdieping.

2e Verdieping: Overloop met wasruimte met opstelling wassen- en drogen, en 2 slaapkamers.

In de achtertuin kunt u lekker genieten op het royale terras bij de woning of in de ruime houten overkapping. Verder vindt u daar ook de houten berging. De achtertuin kunt u ook via de achteringang betreden, welke weer uitkomt bij de 3 parkeerplaatsen achter de woning gelegen op eigen terrein.

Algemeen:
Bouwjaar: 2015;
Energielabel: A;
Woonoppervlakte: 134 m²;
Inhoud: 498 m³;
Perceeloppervlakte: 314 m².

Bijzonderheden:
Stadsverwarming;
Volledig geïsoleerd en kunststof kozijnen met HR ++ glas;
Vloerverwarming op alle verdiepingen;
Airco aanwezig (2021) op de begane grond en de 3 slaapkamers op de 1e verdieping;
Keuken en 1e verdieping voorzien van rolluiken;
Zonnescherm aan achterzijde;
Ruime oprit voor 3 auto's;
Gelegen in de gewilde wijk Groot-Holthuizen.

"Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.731,34 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 134 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 314 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 498 m³ Indeling Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-03-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 140 m² (10.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Zevenaar Sectie M Perceelnummer 1139 Oppervlakte 314 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties