Adenauerstraat 4

Comfortabel wonen in een helft van dubbel woonhuis met een aangebouwde serre en garage.

Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met een praktische indeling, drie slaapkamers én mogelijkheden voor een vierde slaapkamer? Dan is Adenauerstraat 4 in Zevenaar zeker het bekijken waard.

Indeling:
Via de entree kom je binnen in de hal. Hier vind je het toilet met fonteintje, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer vormt samen met de open keuken een prettige leefruimte. Vanuit de woonkamer is de afsluitbare serre bereikbaar. Een fijne plek voor een rustige zithoek, een speelruimte of een tweede leefruimte met uitzicht op de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevinden zich de cv-opstelling en extra ruimte die uitstekend geschikt is om in te richten als vierde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte.

Ook praktisch is de ruime garage met elektrische deur. Je hebt daardoor volop ruimte voor de auto, fietsen en extra bergruimte. Daarnaast zijn er zonnepanelen aanwezig, wat een mooie aanvulling vormt op het duurzaam wonen.

De woning ligt in de wijk "Methen", een woonwijk in Zevenaar met voornamelijk woningen uit de jaren tachtig en negentig. De wijk bestaat vooral uit rijwoningen en twee-onder-een-kapwoningen en heeft een herkenbare, rustige woonstructuur.
Het centrum van Zevenaar, winkels en andere voorzieningen zijn goed bereikbaar vanuit de wijk.

Algemeen
Bouwjaar: 1987;
Energielabel: B;
Woonoppervlakte: 118 m²;
Inhoud: 472 m³;
Perceeloppervlakte: 222 m².

Bijzonderheden:
CV-ketel Nefit, bouwjaar 2016;
Aangebouwde afsluitbare serre met vloerverwarming;
14 Zonnepanelen aanwezig.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.