Arnhemseweg 13

Sfeervolle en karakteristieke jaren '30 woning "DE TERP" aan de rand van het centrum van Zevenaar!

Ben je op zoek naar een woning met karakter, buitenruimte en eindeloze mogelijkheden? Dan is deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit 1930 tegen het centrum van Zevenaar precies wat je zoekt. Gelegen op een uniek perceel van maar liefst 566 m² geniet je hier van veel buitenruimte, privacy mogelijkheden en volop parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 121 m² en biedt een prachtige basis om helemaal naar jouw eigen smaak te moderniseren. Met liefde, aandacht en een frisse visie creëer je hier een droomhuis op een toplocatie tegen het centrum. Een kans als deze komt maar zelden voorbij!

Ben jij klaar om deze karaktervolle woning nieuw leven in te blazen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling
Via de riante oprit met volop parkeergelegenheid op eigen terrein bereik je de entree van deze karaktervolle woning. De voordeur, gelegen onder een charmante overkapping, geeft toegang tot de entree voorzien van toilet. Vanuit hier kom je in de aparte hal, waar zich de trap naar de eerste verdieping en een praktische trapkast bevinden.

Vanuit de hal loop je door naar de half open keuken, die is voorzien van een afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, oven en koelkast. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met de cv-opstelling en aansluitingen voor witgoed. De bijkeuken geeft toegang tot zowel de kelder als de badkamer, welke is uitgerust met een inloopdouche.

De keuken staat in verbinding met de sfeervolle eetkamer. Deze ruimte wordt gekenmerkt door een gezellige schouw en openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Vanuit de eetkamer kom je in de zitkamer, die vervolgens in verbinding staat met de woonkamer. Ook hier zorgt een schouw voor extra sfeer.

Via de vaste trap in de hal bereik je de eerste verdieping. De ruime overloop biedt voldoende opbergmogelijkheden en is voorzien van een wastafel. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, die allemaal beschikken over vaste kasten. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. Daarnaast beschikt de grootste slaapkamer over een eigen wastafel.

Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de zolderverdieping bereikbaar, ideaal voor het opbergen van spullen.

Rondom de woning ligt een ruime tuin met meerdere terrassen, waardoor je op ieder moment van de dag kunt genieten van een fijne plek in de zon of juist in de schaduw. Doordat de woning iets terug ligt ten opzichte van de straat, geniet je hier van privacy en rust.

Algemeen:
Bouwjaar: 1930;
Energielabel: G;
Woonoppervlakte: 121 m²;
Inhoud: 499 m³;
Perceeloppervlakte: 566 m².

Bijzonderheden:
CV-ketel Remeha, bouwjaar 2020;
Riante oprit met voldoende parkeergelegenheid;
Karakteristieke jaren 30 woning;
Gelegen tegen het centrum van Zevenaar;
Woning behoeft modernisering maar biedt veel potentie!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.