De Horst 3

Op zoek naar een vrijstaande woning die je zo kunt betrekken, met veel ruimte en comfort? Deze bijzondere woning biedt jou maar liefst 234 m² woonoppervlakte, gelegen op een perceel van 660 m² en een indeling die je niet vaak tegenkomt. Met zeven slaapkamers en twee badkamers heb je alle ruimte voor je gezin, gasten of werken aan huis. Op de begane grond vind je een praktische kantoorruimte die ideaal is als thuiswerkplek of praktijkruimte. De lichte en royale leefruimtes zorgen direct voor een prettig woongevoel. Op de eerste verdieping beschik je over vijf slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor comfort en privacy. De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers die je flexibel kunt gebruiken.

De fraai aangelegde tuin geeft je rust en privacy en vormt een fijne plek om te ontspannen. De luxe vrijstaande veranda met glaswanden laat je het hele jaar door genieten van het buitenleven. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met veel groen in de omgeving. Hier woon je ruim, comfortabel en op een plek waar alles samenkomt.

Plan snel een bezichtiging en ontdek wat deze woning jou te bieden heeft!

De woning is gelegen in de populaire en groene buurt "De Horst" in Zevenaar. Heerlijk wandelen in het naastgelegen park met uitzicht op diverse sportvelden en verenigingen van Zevenaar. Het centrum van Zevenaar is op loopafstand en biedt alle denkbare voorzieningen zoals horeca, diverse winkelgelegenheden, een theater en zwembad. Daarnaast ligt de woning dicht bij de rondweg van Zevenaar en zijn de uitvalswegen A12, A18 en de Duitse A3 binnen 10 tot 15 autominuten bereikbaar.

Indeling
Via de hoofdingang kom je in een ruime hal met garderobe, een open trap en een prettige lichtinval. Vanuit deze hal bereik je een kleinere hal die ook dienstdoet als entree voor de tweede toegangsdeur. Deze hal beschikt over een meterkast en geeft toegang tot een grote ruimte die momenteel is ingericht als kantoor, ideaal als je thuis werkt.

De grote hal biedt daarnaast toegang tot de kelder en een ruim toilet, voorzien van een hangtoilet, urinoir en fontein. Vanuit de hal loop je door naar de royale en zonnige woonkamer. Hier vormt een riante sfeerhaard het centrale punt, wat zorgt voor een warme en uitnodigende uitstraling. Via openslaande deuren staat de woonkamer in directe verbinding met de fraai aangelegde en zonnige tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.

Aansluitend aan de woonkamer vind je de eetkamer, een fijne plek voor lange diners en gezellige momenten. Vanuit de woonkamer bereik je ook de dichte en ruime woonkeuken. Deze keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige apparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, koelkast, vaatwasser, combioven en oven. Kortom een keuken waarbij je van alle gemakken bent voorzien.

Vanuit de keuken loop je door naar de praktische bijkeuken met diverse keukenkasten en de aansluitingen voor het witgoed. De bijkeuken geeft direct toegang tot de achtertuin en de garage. De garage beschikt over een bergzolder die bereikbaar is via een vaste trap, wat extra opslagruimte biedt.

Via de vaste open trap in de grote hal bereik je de eerste verdieping. Hier kom je op een ruime overloop die toegang geeft tot maar liefst vijf slaapkamers. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een douche, wastafel in meubel, toilet, designradiator en ligbad. Vanaf deze verdieping is ook de bergzolder boven de garage bereikbaar. De hoofdslaapkamer is voorzien van een moderne en suite badkamer (2022), uitgerust met een inloopdouche, wastafel in meubel, toilet en een designradiator.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een overloop, twee extra slaapkamers, een aparte kast met de cv-ketel en daarnaast nog een separate berging. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor logees, hobbyruimte of extra veel bergruimte.

De fraai aangelegde tuin, gelegen op het noordoosten is goed onderhouden wat direct opvalt zodra je naar buiten stapt. Verspreid door de tuin vindt je meerdere zithoekjes voor de nodige ontspanning. De echte blikvanger is de vrijstaande en luxe veranda met glazen wanden. Deze veranda biedt je comfort in elk seizoen en vormt een verlengstuk van de woning. Een authentiek kastje is omgebouwd tot keuken, compleet voorzien van waskom. In de veranda geniet je beschut van het buitenleven, met uitzicht op de groene en sfeervolle tuin met het kabbelende water van de fontein aan de voorzijde.

Algemeen:
Bouwjaar: 1988;
Energielabel: C (net geen B);
Woonoppervlakte: 234 m²;
Overige inpandige ruimte: 48 m²;
Inhoud: 1006 m³;
Perceeloppervlakte: 660 m².

Bijzonderheden:
CV-ketel Vaillant Ecotecplus, bouwjaar 2016;
Hybride warmtepomp, geplaatst in 2025;
16 zonnepanelen met optimizers (325wp), geplaatst in 2020;
Volledig geïsoleerd, extra vloerisolatie 2023;
Laadpaal voorzijde ter overname;
Luxe vrijstaande veranda geplaatst in 2020;
Uitstekend onderhouden woning met meer dan voldoende ruimte op een schitterend plekje in Zevenaar!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.