Onder de Linden 22

Ben je op zoek naar een gezinswoning met verrassend veel ruimte? Dan is deze nette tussenwoning aan de Onder de Linden 22 in Zevenaar zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 119 m², drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een royale vierde slaapkamer met dakkapel op de tweede verdieping. De halfopen keuken sluit prettig aan op de leefruimte, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor gezinnen. Daarnaast geniet je in de achtertuin op het noordwesten van de middag- en avondzon. Met energielabel B, een praktische indeling en volop leefruimte is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen. Kortom: een fijne woning met verrassend veel ruimte voor het hele gezin.

De woning is gelegen aan de rand van een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich diverse supermarkten en winkels, terwijl ook het gezellige centrum van Zevenaar met een ruim aanbod aan winkels en horecagelegenheden eenvoudig per fiets of auto bereikbaar is. Daarnaast vind je in de nabije omgeving diverse scholen, speelvoorzieningen en sportaccommodaties. De ligging ten opzichte van de uitvalswegen is bovendien gunstig, met snelle verbindingen naar de A12 en A18 richting Arnhem, Doetinchem en Duitsland.

Enthousiast geworden? Plan dan snel een bezichtiging in en ontdek zelf of deze woning jouw nieuwe thuis kan worden.

Indeling

Via de verzorgde voortuin kom je aan bij de entree van de woning. In de hal vind je het toilet met fonteintje, de meterkast en een praktische trapkast met volop provisieruimte. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken, die is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de achtertuin.

Met de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een toilet, wastafel, douche, designradiator en een wasmachineaansluiting.

Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier tref je een ruime overloop met de cv-opstelling en extra bergruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over een royale vierde slaapkamer met dakkapel, waardoor een lichte en comfortabele kamer is ontstaan. Achter de knieschotten is bovendien praktische bergruimte aanwezig.

De achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt een fijne plek om te genieten van de middag- en avondzon. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging met wateraansluiting, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Dankzij de aanwezige achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar.

Algemeen
Bouwjaar: 1973;
Energielabel: B;
Woonoppervlakte: 119 m²;
Inhoud: 402 m³;
Perceeloppervlakte: 159 m².

Bijzonderheden
CV-ketel Remeha, bouwjaar 2022;
Ruime zolderverdieping met dakkapel;
Vier slaapkamers;
Achtertuin op het noordwesten;
Nette eengezinswoning op een kindvriendelijke locatie!

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.