Sellersmaat 66

Op zoek naar een ruime en verzorgde woning in een kindvriendelijke wijk met voldoende parkeergelegenheid voor de deur? Deze tussenwoning aan de Sellersmaat 66 in Zevenaar biedt je met maar liefst vier slaapkamers op de eerste verdieping en een extra slaapkamer op zolder waardoor je volop ruimte hebt voor jouw gezin, hobby's of thuiswerkplek. Met een woonoppervlakte van 125 m² en een perceel van 159 m² geniet je hier van comfortabel wonen met voldoende leefruimte. De zonnige achtertuin op het zuidwesten maakt het geheel helemaal af. Of je nu starter bent of toe bent aan een grotere woning, dit is een kans die je niet wilt missen!

De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk 't Stegeslag, waar je rustig woont met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen circa 5 minuten fietsen bereik je het centrum van Zevenaar, waar je terechtkunt voor een breed aanbod aan winkels, supermarkten en gezellige horeca. Ook vind je hier het treinstation met goede verbindingen. Sportvoorzieningen, basisscholen en kinderopvang zijn op gelegen op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A12, A18 en de Duitse A3 snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.

Laat je verrassen door deze woning en plan vandaag nog een bezichtiging in!

Indeling:
Je komt binnen via de voordeur in een ruime hal met meterkast, toilet met fontein en toegang tot de open keuken. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van een koelkast, vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit hier loop je door naar de lichte woonkamer, waar je alle ruimte hebt voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel, met directe toegang tot de tuin.

Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping met een overloop en maar liefst vier slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer is voorzien van een praktische inbouwkast. De badkamer is origineel ingericht met een bad, toilet en wastafel. Op de tweede verdieping kom je op de overloop met wasmachineaansluiting, berging achter de schotten en de cv-opstelling, aansluitend nog een ruime vijfde slaapkamer met een groot dakraam.

De verzorgde achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten. Daarnaast is er een vrijstaande berging aanwezig voor fietsen of (tuin)gereedschap en beschik je over een handige achterom.

Algemeen:
Bouwjaar: 1974;
Energielabel: C;
Woonoppervlakte: 125 m²;
Inhoud: 425 m³;
Perceeloppervlakte: 159 m².

Bijzonderheden:
CV-ketel ATAG, bouwjaar 2024;
Schilderwerk buitenzijde vernieuwd in 2025;
Zonnescherm aan achterzijde van de woning;
4 goed bemeten slaapkamers op de 1e verdieping;
Ideale starters/gezinswoning!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.