Vondellaan 45

Deze verrassend ruime 5-kamermaisonette combineert het comfort van een woning met het gemak van een appartement.

Verdeeld over drie woonlagen en met een woonoppervlakte van circa 99 m² biedt dit appartement volop leefruimte. Daarnaast beschikt het appartement over zowel een heerlijk terras als een balkon, waardoor je op ieder moment van de dag kunt genieten van een fijne buitenruimte.

Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex en is gelegen op een aantrekkelijke, centrale locatie. Op loopafstand bevinden zich het gezellige centrum van Zevenaar met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en overige voorzieningen. Ook een basisschool en het groene Grimbornhofpark liggen in de directe omgeving. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid voor het complex.

Ben je op zoek naar een ruim appartement op een centrale locatie, dat je geheel naar eigen smaak kunt moderniseren en inrichten? Dan biedt deze maisonnette een uitstekende basis om jouw ideale thuis te creëren.


Indeling:
Begane grond: Eigen berging.

Eerste verdieping: Via de entree kom je in de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal is de prettige open leefruimte bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in een hoek opgestelde inbouwkeuken, terwijl de ruime woonkamer samen een lichte en uitnodigende leefruimte vormen. De inbouwkeuken is voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat, oven, afzuigkap en koel-/vriescombinatie.

Aan de voorzijde is het terras gesitueerd, een fijne plek om buiten te zitten.

Tweede verdieping: De overloop geeft toegang tot een ruime ouderslaapkamer en kastenkamer. De royale hoofdslaapkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en beschikt over vaste kastruimte. De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van meerdere vaste kasten en is uitstekend geschikt als inloopkast, kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel.

Derde verdieping: Op de derde verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een separate stookruimte en een wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur.

Daarnaast is op deze verdieping het balkon gesitueerd, gesitueerd op het oosten waar je heerlijk van de ochtendzon kunt genieten.


Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1965;
• Inhoud ca. 316 m³;
• Woonoppervlakte ca. 99 m²;
• Gebouwgebonden buitenruimte(n) ca. 5 m²;
• Externe bergruimte(n) ca. 5 m²;
• Centraal verwarmd middels een Intergas HRE combiketel (2025 | huur);
• Overwegend dubbele beglazing;
• Energielabel C;
• Grotendeels kunststof kozijnen (2001);
• Deels (elektrische) rolluiken;
• Vereniging van Eigenaars (bijdrage € 125,- per maand);
• Glasvezelaansluiting;
• Aanvaarding in overleg.


Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.