Vuurdoornstraat 8

Verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met volop mogelijkheden!
Deze royale eengezinswoning in de wijk Lentemorgen beschikt over maar liefst 150 m² woonoppervlakte en staat op een ruim perceel van 336 m². Met vijf slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor een groot gezin, thuiswerken of hobby's. De woning vormt een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren. Dankzij de ruime opzet, de gunstige hoekligging en het royale perceel creëert u hier eenvoudig uw ideale thuis.

Je woont hier rustig met alle voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Zevenaar ligt dichtbij en biedt een breed aanbod aan winkels, openbaar vervoer en gezellige horeca. Ook de uitvalswegen richting de A12, A18 en de Duitse A3 zijn snel bereikbaar.

Indeling:
Via de ruime entree met hal betreed je de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een praktische berging en een toilet met fonteintje. De hal biedt toegang tot de royale woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een aangename sfeer. Aansluitend bevindt zich de ruime eetkamer, met volop plaats voor een grote eettafel om gezellig te dineren met familie en vrienden. Vanuit de eetkamer bereik je de halfopen keuken. Deze functionele keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, elektrische oven, close-in boiler en afzuigkap. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met de wasmachineaansluiting en veel extra bergruimte, ideaal voor het opbergen van voorraden en huishoudelijke spullen. De zonnige achtertuin is zowel vanuit de eetkamer als vanuit de bijkeuken toegankelijk. Hierdoor loopt binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar over en kun je optimaal genieten van de zon.

Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot maar liefst vier slaapkamers, waardoor je hier volop ruimte hebt voor het hele gezin, een thuiswerkplek of een hobbykamer. Eén van de slaapkamers beschikt over een praktische vaste kast. Dankzij het aantal kamers zijn de indelingsmogelijkheden veelzijdig en kun je de ruimtes geheel naar jouw wensen gebruiken. De badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche en wastafel. De ruimte is functioneel ingericht en biedt volop mogelijkheden voor toekomstige modernisering.

Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze verdieping biedt volop bergruimte en is tevens voorzien van de cv-opstelling. Daarnaast bevindt zich hier een ruime slaapkamer met dakkapel, waardoor er extra licht en ruimte ontstaat. Met enkele aanpassingen is het bovendien mogelijk een extra slaapkamer te realiseren. Als extra pluspunt beschikt de woning over een vliering, ideaal voor nog meer opslagruimte.

De zonnige tuin is gelegen aan de achter- en zijkant van de woning. Hierdoor geniet je de hele dag van de zon. Achter in de tuin bevindt zich een brede garage met oprit, die is voorzien van een elektrische roldeur. Ideaal als opslagruimte of voor het stallen van een auto en fietsen.

Algemeen
Bouwjaar: 1971;
Energielabel: E;
Woonoppervlakte: 150 m²;
Inhoud: 512 m³;
Perceeloppervlakte: 336 m².

Bijzonderheden
CV-ketel Nefit, bouwjaar 2008;
Elektrische screen keuken 2021;
Elektrisch zonnescherm achterkant woning 2022;
Garage voorzien van elektrische roldeur;
Woning met veel ruimte en mogelijkheden!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.