Piet Heinstraat 12

Ben je op zoek naar een fijne start op de woningmarkt? Deze instapklare eengezinswoning in de wijk Zonnemaat in Zevenaar biedt precies dat. Deze hoekwoning aan de Piet Heinstraat 12 biedt maar liefst 121 m² woonoppervlak en ligt op een perceel van 225 m². Met 4 ruime slaapkamers is er volop ruimte voor een jong gezin of thuiswerkplek.

Je woont hier rustig in een groene omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Zevenaar ligt dichtbij en biedt een breed aanbod aan winkels, openbaar vervoer en gezellige horeca. Ook de uitvalswegen richting de A12, A18 en de Duitse A3 zijn snel bereikbaar.

Begane grond:
Je betreedt de woning via een nette entree met hal. Hier vind je de meterkast, een praktische berging en een toilet met fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de lichte, half open keuken uit 2021. Deze moderne keuken is compleet uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie en afzuigkap. Alles wat je nodig hebt om met gemak te koken is aanwezig. Aansluitend bereik je de ruime doorzonwoonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel licht en een prettige, open sfeer. De ruimte voelt royaal aan en biedt volop mogelijkheden voor een sfeervolle zit- en eethoek.

Eerste verdieping:
Via de trap kom je op de eerste verdieping met een ruime overloop. Vanuit hier heb je toegang tot de badkamer, een berging/kast en drie comfortabele slaapkamers. Eén van de slaapkamers is voorzien van een vaste kast. De badkamer is compleet ingericht en praktisch in gebruik. Je vindt hier een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De ruimte biedt je alle gemakken voor dagelijks comfort.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je op de ruime voorzolder met de CV-opstelling en extra bergruimte. Op deze verdieping bevindt zich tevens de vierde slaapkamer. Dankzij het Velux dakraam valt hier prettig veel daglicht binnen. Deze kamer is ideaal als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

De tuin, bereikbaar via de keuken, ligt op het noorden. Hierdoor zit je in de zomer heerlijk beschut en koel. De tuin blijft prettig licht en biedt een fijne, rustige buitenruimte in alle seizoenen. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom.

Algemeen
Bouwjaar: 1969;
Energielabel: B;
Woonoppervlakte: 121 m²;
Inhoud: 495 m³;
Perceeloppervlakte: 225 m².

Bijzonderheden
CV-ketel Atag, bouwjaar 2016;
Keuken en badkamer 2021;
Zijgevel is de spouw geïsoleerd en geïmpregneerd in 2022;
Vloerisolatie in 2022;
8 zonnepanelen, geplaatst in 2021.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.